Koophuis; tips and tricks, do's and don'ts

Voor niet-bdsm topics die wel voor serieuze discussies bedoeld zijn.
Gebruikersavatar
lunaaa
Berichten: 0
Lid geworden op: 09 aug 2009, 19:01
Locatie: Den Bosch

Re: Koophuis; tips and tricks, do's and don'ts

Berichtdoor lunaaa » 14 jul 2015, 20:44

Oeh, de Achterhoek is leuk, ben ik opgegroeid! Gefeliciteerd, leuk voor jullie!!

Gebruikersavatar
sandra
Berichten: 0
Lid geworden op: 09 aug 2009, 18:02
Locatie: Noord-Holland
Contacteer:

Koophuis; tips and tricks, do's and don'ts

Berichtdoor sandra » 14 jul 2015, 22:15

Gefeliciteerd!!! Wat leuk!!

Gebruikersavatar
tippi (B)
Berichten: 0
Lid geworden op: 11 aug 2009, 15:12
Locatie: Zelhem
Contacteer:

Re: Koophuis; tips and tricks, do's and don'ts

Berichtdoor tippi (B) » 14 jul 2015, 22:26

Het is bijna net zo ver Anne. 10 tot 15 minuten langer.

Gebruikersavatar
kitten
Berichten: 226
Lid geworden op: 09 aug 2009, 11:25
Locatie: Brabant

Re: Koophuis; tips and tricks, do's and don'ts

Berichtdoor kitten » 15 jul 2015, 09:24

Gefeliciteerd!! Wanneer gaan jullie verhuizen? Is het appartement nu ook verkocht?
"Whatever makes you weird is probably your greatest asset" - Joss Whedon

Gebruikersavatar
tippi (B)
Berichten: 0
Lid geworden op: 11 aug 2009, 15:12
Locatie: Zelhem
Contacteer:

Re: Koophuis; tips and tricks, do's and don'ts

Berichtdoor tippi (B) » 15 jul 2015, 15:34

Het appartement blijft in de familie en gaat in de verhuur. Zoals het er nu uitziet gaan we begin oktober verhuizen. :static:

Gebruikersavatar
puppie
Berichten: 71
Lid geworden op: 10 aug 2009, 11:42
Locatie: Rijswijk

Re: Koophuis; tips and tricks, do's and don'ts

Berichtdoor puppie » 15 jul 2015, 15:49

Gefeliciteerd Tippi!

Gebruikersavatar
chats
Berichten: 0
Lid geworden op: 09 dec 2012, 15:38

Re: Koophuis; tips and tricks, do's and don'ts

Berichtdoor chats » 20 jul 2015, 11:35

gefeliciteerd.

Gebruikersavatar
Peter^
Berichten: 80
Lid geworden op: 09 aug 2009, 20:36
Locatie: Utrecht
Contacteer:

Re: Koophuis; tips and tricks, do's and don'ts

Berichtdoor Peter^ » 08 jan 2016, 00:23

Mijn moeder woont in een jaren '30 huis. Behalve onderhoud is er weinig gewijzigd sinds de jaren '80. Zij wil dit huis gaan verkopen. Weten jullie een onafhankelijke organisatie die mensen tips kan geven voor aanpassingen/opknap dingen om het huis aantrekkelijker te maken voor de verkoop?
Trotse Dominant en lover van lotus{P} :love3:

Gebruikersavatar
Ravelijne
Berichten: 5
Lid geworden op: 09 aug 2009, 11:43

Re: Koophuis; tips and tricks, do's and don'ts

Berichtdoor Ravelijne » 08 jan 2016, 11:47

Vereniging Eigen Huis heeft een heleboel goeie informatie op dat gebied. Als ik weer een huis zou kopen of verkopen zou ik zelf ook eerst weer lid worden. Maar praat ook met verschillende makelaars in de buurt. Die weten vaak wat er in de buurt leeft en hoe huizen in de buurt verkopen en aan wat voor soort publiek.

Het is wel belangrijk om met verschillende makelaars te praten, ze hebben niet allemaal dezelfde kijk, meestal. Als ze elkaar tegenspreken, kun je gaan afwegen welke aanpak jou realistischer lijkt en beter bij de situatie van je moeder past.

Tip: wees selectief voor je ingrijpend gaat opknappen: soms is het beter om het gewoon te laten zoals het is en misschien een iets lagere prijs te accepteren, dan om er geld en moeite in te steken waarvan je niet weet of je het terug krijgt.

Iets wat altijd werkt is om te zorgen dat het opgeruimd en schoon is. Als er een voortuin is, is het meestal wel de moeite om die in ieder geval netjes te (laten) maken (onkruid weg, dat soort dingen). Klein onderhoud loont ook altijd (druppende kranen of een lekkende radiator maken, loszittend hoekje behang weer vastplakken, etc.).

Gebruikersavatar
Daantje
Berichten: 23
Lid geworden op: 11 aug 2009, 09:04
Locatie: Goois Meisje
Contacteer:

Re: Koophuis; tips and tricks, do's and don'ts

Berichtdoor Daantje » 08 jan 2016, 13:41

Als er al 30 jaar niets aan is gebeurd dan zou ik het op de kleine dagelijks onderhoud dingen zo laten. Een grondige modernisering zou ik overlaten aan de kopers en het als klushuis in de markt zetten. Als je moeder er al sinds de jaren 80 woont is de hypotheekschuld waarschijnlijk minimaal in verhouding tot de waarde waarvoor je het zou kunnen verkopen.
Volg mijn Transitieblog: fadinggender.nl

Gebruikersavatar
Peter^
Berichten: 80
Lid geworden op: 09 aug 2009, 20:36
Locatie: Utrecht
Contacteer:

Re: Koophuis; tips and tricks, do's and don'ts

Berichtdoor Peter^ » 11 jan 2016, 23:44

Bedankt voor het meedenken en de tips.
Trotse Dominant en lover van lotus{P} :love3:

Gebruikersavatar
pluis
Berichten: 282
Lid geworden op: 09 aug 2009, 11:03

Re: Koophuis; tips and tricks, do's and don'ts

Berichtdoor pluis » 09 okt 2017, 01:23

Als huizenkooptip: overweeg een aankoopmakelaar, als je een complexe aankoop verwacht of de markt oververhit is! Voor ons (gewild woningtype in een gewilde buurt in een gewilde stad, en met ons helemaal niet in de buurt om zaken zelf te kunnen regelen) was de courtage het dubbel en dwars waard. Als zij ons niet geadviseerd had over ons bod, hadden we het huis niet gewonnen in de bieding. En ze was ook geweldig met het vinden van een taxateur en een notaris (die gescande documenten accepteerde - dat doen ze niet allemaal), en zelfs met onze jetlaghoofden een lift geven toen we zonder eigen vervoer in de stad stonden. Ze kon ook ontzettend veel vragen beantwoorden, zat achter mensen aan en had nuttige voorstellen en heel erg veel lokale kennis. Onze aankoopmakelaar werkt ook echt alleen als aankoper en dat vond ik heel plezierig.
"You seek a false comfort when you demand that I define myself for you with words. Words do not contain or define any person. A heart can, if it is willing."

- Beloved

(Golden Fool, Robin Hobb)

Gebruikersavatar
kitten
Berichten: 226
Lid geworden op: 09 aug 2009, 11:25
Locatie: Brabant

Re: Koophuis; tips and tricks, do's and don'ts

Berichtdoor kitten » 09 okt 2017, 10:04

+1

Wij hebben het onderhandelen lekker aan de aankoopmakelaar over gelaten en zijn op hun adviezen af gegaan voor wat betreft ons bod. Ook adviezen over wanneer wel of niet een technisch rapport laten maken, wij hadden dat echt niet geweten.
"Whatever makes you weird is probably your greatest asset" - Joss Whedon

Gebruikersavatar
cinderella
Berichten: 95
Lid geworden op: 09 aug 2009, 10:58
Locatie: Overijssel
Contacteer:

Re: Koophuis; tips and tricks, do's and don'ts

Berichtdoor cinderella » 09 okt 2017, 10:19

En bij ons is dat dus echt compleet fout gegaan:
* Te hoog openingsbod, in combinatie met
* te laat technisch rapport laten opstellen, waardoor we op dat moment al de woning eigenlijk niet meer konden betalen met de renoveringskosten erbij.
* Telefonisch ingegaan op een aanbieding van de makelaar wat betreft hun vergoeding, bij de afrekening bleken ze hun gebruikelijke tarief te rekenen.

Zorg dus dat je alles op papier hebt staan. Dit was de verkopende makelaar die het huis van AndereBart tijdens de crisis in no time had verkocht, dus we verwachtten geen problemen. Was een flinke kater.
toen doet er nu niet meer toe

Gebruikersavatar
puppie
Berichten: 71
Lid geworden op: 10 aug 2009, 11:42
Locatie: Rijswijk

Re: Koophuis; tips and tricks, do's and don'ts

Berichtdoor puppie » 15 nov 2017, 09:29

Bij ons is het ook flink misgegaan met de aankoopmakelaar.
Verborgen gebreken die hij had moeten zien, dingen die niet geregeld waren en allemaal vriendjespolitiek :roll:


Terug naar “Den serieusche insteek”

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers en 4 gasten